Μονοκατοικία Κηφισιά 454 τμ

3.900.000

Υπνοδωμάτια 3
Έτος Κατασκευής 1957
ΚΩΔ. 54965

Μονοκατοικία στο Κεφαλάρι 454τμ, σε οικόπεδο έκτασης 1.554 τμ, κατασκευής 1957, το 2021 έγινε πλήρης εσωτερική ανακαίνιση, κρατώντας άθικτη την εξωτερική και εντυπωσιακή πέτρινη εμφάνιση του ακινήτου. Αποτελείται από: Το υπόγειο (107 τμ με δάπεδο :πλακάκι) στο οποίο υπάρχουν 2 δωμάτια υπηρεσίας με εντοιχισμένες ντουλάπες, ειδικά διαμορφωμένος χώρος (λεβητοστάσιο) για τις μονάδες ψύξης / θέρμανσης (boiler τριπλής ενέργειας) καθώς και εγκατάσταση για πλυντήριο – στεγνωτήριο, και επίσης η κεντρική μονάδα για το ασανσέρ το οποίο έχει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Το ισόγειο 198 τμ (δάπεδο :μάρμαρο και μωσαϊκό), στην είσοδο του οποίου υπάρχει WC επισκεπτών , εν συνεχεία καθιστικό , τραπεζαρία, κουζίνα (με τοποθετημένες επαγωγικές εστίες και απορροφητήρα και θέσεις για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές), καθημερινό καθιστικό με μεγάλο τζάκι (χτισμένο το 1957 ), ασανσέρ και απεριόριστη θέα του κήπου και της πισίνας. Και τέλος τον 1ο όροφο 149 τμ (δάπεδο : παρκέ) που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπαλκόνι και θέα στον κήπο και την πισίνα, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και χώρο για καθιστικό. Τα κουφώματα είναι ξύλινα θερμοδιακοπτόμενα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας υπέροχος κήπος με δέντρα, πισίνα (η οποία λειτουργεί με μαγνήσιο) διαστάσεων 3,70*12 και κλειστό γκαράζ 2 θέσεων, του οποίου η πόρτα λειτουργεί με control. Το κτήριο έχει σύστημα ψύξης θέρμανσης με Fan coils οροφής και επιδαπέδια που υποστηρίζονται από ηλεκτρική αντλία θερμότητας LG. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο και όροφο, καθώς και εγκατάσταση για συναγερμό. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητο σύστημα ζεστών νερών χρήσης με ηλιακούς συλλέκτες στην στέγη και boiler τριπλής ενέργειας, δηλαδή λειτουργεί με τον ήλιο, με την αντλία θέρμανσης αλλά και με ηλεκτρικές αντιστάσεις. Σε κάθε μπάνιο υπάρχει πετσετοκρεμάστρα για την θέρμανσή του. Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (υπάγεται στο 0,4)περίπου 180 τμ, συντελεστή παλαιότητας, τιμή 3.900.000€, κωδ. 54965

Περισσότερες πληροφορίες
Έτος Κατασκευής
1957
Τιμή
€3.900.000
Εμβαδό
454 τ.μ.
Εμβαδό Οικοπέδου
1554 τ.μ.
Επίπεδα
3
Υπνοδωμάτια
3
Master bedrooms
1
WC
2
Μπάνια
4
Θέρμανση
Αυτόνομη
Ενεργειακή Κλάση
Δ
Διπλά Τζάμια
Ναι
Playroom
Ναι
Κλιματισμός
Ναι
Μπόιλερ
Ναι
Θέσεις στάθμευσης
Ναι
Ανελκυστήρας
Ναι
Αποθήκη
Ναι
Ηλιακός
Ναι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι
Τζάκι
Ναι